Стандартный сборный дом

Ханчжоу Fengtu Import & Export Co., Ltd: Вы профессиональный стандартный производитель сборных домов!

Наша фабрика расположена в районе Сяошань, площадь которого составляет около 15000 кв.м., и с 2007 года в основном производит сборные дома. У нас есть многолетний богатый опыт в поставке сборных контейнерных домов с плоской упаковкой, временных контейнерных офисов, контейнерных туалетов / душевых комнат, контейнерных столовых. Контейнерный класс. Модифицированный дом из морских контейнеров. Контейнерные гостиницы, телекоммуникационные навесы и легкие стальные конструкции Vllas AII нашей продукции соответствуют стандарту GB/T ISO- 9001 2008. и материалы проходят проверку CE, TUM и SGS.

Полностью настроить сервис
У нас есть высококвалифицированная команда инженеров для технической поддержки. Наш принцип заключается в том, чтобы предлагать внимательные услуги, поддерживая качество продукции и обслуживание клиентов выше, чем ожидалось.

Богатый опыт
У нас есть современное производственное оборудование и системы обнаружения, надежные сети продаж и специализированные технические специалисты по установке на месте.

Гарантия качества
Мы предлагаем только продукцию высочайшего качества, внимательное обслуживание и своевременную доставку. Благодаря нашим передовым технологиям и производственному оборудованию они разработаны с учетом ряда требований безопасности, устойчивости к высоким температурам, износостойкости и других требований.

Сертификат
Вся наша продукция соответствует стандарту GB/T ISO-9001:2008, а материалы проходят проверку CE, TUV и SGS.

Что такое стандартный сборный дом

Сборные дома — сокращение от «сборные» — строятся вдали от дома на заводе, а затем по частям отправляются на территорию заказчика для сборки. Эти дома часто могут возводиться намного быстрее, чем традиционные дома из бруса, и с меньшими затратами. Они могут быть односемейными или многоквартирными и часто могут быть адаптированы к спецификациям клиента, хотя и не в такой степени, как это может быть традиционный дом, построенный по индивидуальному заказу.

Преимущества стандартных сборных домов

Превосходная энергоэффективность
Одним из преимуществ сборных домов является то, что они, как правило, очень энергоэффективны. Их плотные швы и усовершенствованные окна поддерживают низкую температуру внутри, что снижает счета за электроэнергию. Компактная конструкция модульных домов также дает им репутацию способных противостоять стихийным бедствиям. Если вы спросите многих людей: «Что такое сборный дом?» они решат, что это то же самое, что и передвижной дом. Однако это не так, и сборным (также известным как модульные) домам требуется фундамент, как и любому другому дому.

Быстрое строительство
Большим преимуществом сборных домов является скорость строительства. Поскольку компоненты сборного дома готовы к работе, вам просто нужно их собрать и подключить воду и электричество. Отсюда и термин «модульный». Поскольку сборные дома поставляются частично завершенными, их строят быстрее. Это означает, что рабочие проводят меньше времени на строительной площадке и меньше страдают от задержек из-за погодных условий и болезней, которые могут продлить процесс строительства на дни или даже недели. Однако следует учитывать не только время строительства. Подготовка площадки, включая получение разрешений, может оказаться длительным процессом.

Доступность
Часто дешевле построить стандартный сборный дом, чем построить аналогичный дом с деревянным каркасом. Неплохо, правда? Часть экономии связана с трудом. Чтобы построить сборный дом, готовый к заселению, требуется меньше рабочих и меньше дней. Это может сэкономить вам деньги. Кроме того, как мы уже упоминали, затраты на отопление и охлаждение сборных домов, как правило, более доступны, чем для обычных домов. Если вы готовы купить существующий дом, сравните стоимость существующих домов на рынке со стоимостью строительства сборного дома. Имейте в виду, что различные уровни аксессуаров и индивидуальной настройки могут повысить или снизить стоимость сборного дома. Поговорите с производителем о доступных стратегиях сокращения затрат.

Факторы, влияющие на стоимость стандартных сборных домов

При рассмотрении стоимости сборных домов учитывается несколько факторов, которые могут существенно повлиять на общую цену. Это похоже на сбор пазла; каждая деталь должна идеально подходить друг к другу, чтобы увидеть полную картину. Давайте разберем эти факторы, чтобы помочь вам понять, как они могут повлиять на ваш бюджет.

Размер
Размер вашего сборного дома является одним из наиболее прямых факторов, влияющих на стоимость. Как правило, чем больше дом, тем выше цена. Это связано с тем, что для более крупных домов требуется больше материалов, рабочей силы и, возможно, более сложный фундамент.

Сложность дизайна
Сборный дом с простой прямоугольной конструкцией будет стоить дешевле, чем дом с несколькими этажами, замысловатыми линиями крыши или большими стеклянными пространствами. Сложные конструкции могут потребовать специального проектирования и большего количества материалов, что может привести к увеличению стоимости. Думайте об этом как о выборе между базовой моделью автомобиля и моделью со всеми прибамбасами; последнее всегда будет стоить дороже.

Уровень настройки
Сборные дома предлагают широкий спектр возможностей индивидуальной настройки: от базовой планировки до высококачественной отделки. Чем больше вы настраиваете, тем выше стоимость.

Подготовка земли
Прежде чем построить сборный дом, необходимо подготовить землю. Это может включать вырубку деревьев, выравнивание земли и установку фундамента. Чем больше работы требует ваш сайт, тем выше стоимость. Это похоже на подготовку грядки к посадке растений; подготовка каменистого, заросшего участка требует больше труда и денег, чем уже расчищенного и выровненного участка.

Подключения к инженерным сетям
Ваш сборный дом должен быть подключен к таким коммуникациям, как вода, электричество и канализационные системы. Если ваш объект находится далеко от существующих инженерных коммуникаций, затраты на расширение этих услуг могут быть значительными. Представьте, что вы разбиваете лагерь; Чем дальше вы находитесь от источника воды, тем больше усилий и оборудования вам понадобится, чтобы доставить воду на ваш участок.

Типичный 7-этапный процесс строительства за пределами площадки

Посещение объекта и концептуальный бюджет
Развитие недвижимости – это сложная задача. Наша цель — провести предварительное исследование, чтобы помочь вам определить лучший размер и тип здания для вашего проекта. Мы проведем технико-экономическое обоснование, посещение объекта и концептуальный бюджет (SVCB), который включает в себя предварительный осмотр вашего объекта недвижимости для определения площади, пригодной для застройки, доступности маршрутов транспортировки строительных модулей, топографии и наличия инженерных коммуникаций. Мы проведем исследование совместно с местными властями, чтобы определить требования к зонированию и отступу/высоте. Наша компания разработает предварительный бюджет строительства на основе концептуального плана этажа или площади желаемого вами дома. Это будет включать, помимо прочего, планировку, фундамент, изготовление, установку и отделку дома, гаража, благоустройство территории, смету расходов на разработку и получение разрешений, а также все элементы, необходимые для завершения всего объема проекта. Окончательные расходы на строительство и коммунальные услуги будут определены только после того, как местный строительный департамент утвердит планы. Невозвращаемая плата SVCB будет добавлена к подписанному вами строительному договору.

Концептуальный дизайн
После завершения SVCB и определения того, что на участке можно разместить дом, который вы хотите, и бюджет является приемлемым, мы можем заключить с вами соглашение о разработке вашего проекта. Используя информацию, собранную на этапе 1, команда дизайнеров компании будет работать с вами над уточнением планов этажей и внешних фасадов. Это может быть ваш план этажа, заранее разработанный план этажа или полностью индивидуальный дизайн. На этом этапе будут выбраны характеристики дома и варианты дизайна, которые будут включены в план. Это может включать типы окон и дверей, высоту потолков, бытовую технику, другие приспособления, внутреннюю и внешнюю отделку и отделку. Этот выбор позволит нам различать элементы, которые будут установлены на выбранном производственном объекте, и те, которые будут изготовлены или установлены на месте. Могут быть включены объекты, построенные на месте, такие как гаражи, террасы, подъездные пути и ландшафтные планы. Если в вашей юрисдикции требуется одобрение совета по планированию, теперь у вас будет полный набор планов этажей, фасадов и планов участков, которые можно отправить на концептуальное утверждение. На основе проекта и спецификаций мы пересмотрим концептуальный бюджет строительства, чтобы он стал фактической общей суммой строительства в качестве основы для договора строительства. Невозвращаемая плата за проектирование будет учтена в подписанном вами строительном договоре.

Соглашение о строительстве/Финансирование проекта
Теперь, когда мы завершили разработку проекта и бюджета, мы подготовим полный договор на строительство, который может включать каждый аспект проекта, от оформления разрешений, строительства на площадке и за ее пределами, установки инженерных коммуникаций, завершения работ… Как генеральный подрядчик с полным комплексом услуг, мы можем предоставить все услуги, необходимые для завершения вашего проекта. Ваш договор на строительство будет включать предлагаемый объем работ, концептуальную проектную документацию, график платежей и надбавки (если применимо). Вашему кредитору понадобится это соглашение для завершения вашего кредита. Если вы уже получили финансирование, переходите к следующему шагу. Однако, если вам нужно финансирование, вашему кредитору потребуется от вас несколько пунктов перед окончательным утверждением, включая бюджет, планы этажей, фасады и договор строительства с нами.

Инженерное дело
Разрешение на строительство дома за пределами территории выдается на уровне штата и на местном уровне. Мы будем работать с инженерами, заводами и агентствами, утверждающими штат, чтобы получить набор утвержденных государством/штампованных планов строительства, которые будут упакованы вместе с планами участков, планами фундаментов и другими местными планами разрешений на строительство, требуемыми местными строительными департаментами.

Разрешение
Разрешение на строительство домов, построенных за пределами территории, выдается на уровне штата и на местном уровне. Мы будем работать с инженерами, фабриками и государственными разрешительными агентствами, чтобы получить набор утвержденных государством планов строительства, которые сопровождаются планами участков, планами фундаментов и другими местными планами разрешений на строительство, требуемыми местными строительными департаментами.

Строительство на месте и производство за пределами объекта.
После выдачи разрешения на строительство строительство дома на месте и за его пределами может начаться одновременно. Пока мы завершаем работу на вашем объекте (включая планировку, инженерные коммуникации, фундамент), наше выбранное производственное предприятие за пределами объекта завершает сборку модулей здания. Государственный разрешительный орган на объекте проверяет модули. Государственная система контроля, надзора и контроля качества на производстве обеспечивает высочайшее качество строительства при соблюдении всех применимых строительных норм и правил и отраслевых стандартов. Сотрудники лично посещают удаленное производственное предприятие во время производственного процесса, что обеспечивает дополнительный уровень контроля качества. Строительство на объекте проверяется и утверждается местным строительным отделом.

Завершение сайта
После того, как фундамент будет завершен и проверен местной юрисдикцией, ваш объект будет готов принять готовый дом. Обычно ваш фундамент превращается в законченную конструкцию в течение дня. Модули прибывают на площадку в отдельных отсеках и обычно поднимаются на место большим краном. Процесс завершения значительно сокращается, поскольку модули обычно уже установлены с окнами, дверями, сантехникой, электричеством, отоплением и кондиционированием воздуха, гипсокартоном, шкафами, сантехникой и бытовой техникой. В зависимости от того, была ли выбрана какая-либо специальная отделка, процесс завершения может занять до 30 дней. Теперь можно завершить любые дополнительные работы на объекте, такие как строительство гаражей, террас и ландшафтный дизайн. Местный орган юрисдикции проверяет структурное оборудование, соединяющее модули с фундаментом и друг с другом, затем разрешает проект для подключения к инженерным сетям и последующего свидетельства о вводе в эксплуатацию. Как только дом будет готов, мы проведем клиенту экскурсию и передадим ключи от вашего нового дома!!

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Какова средняя стоимость стандартного сборного дома?

Ответ: В Соединенных Штатах средняя стоимость сборных домов может сильно различаться, но лучше всего учитывать диапазон от 80 до 200 долларов за квадратный фут. Это означает, что для дома площадью 1600 квадратных футов стоимость может варьироваться от 128 долларов США000 до 320 долларов США000.

Вопрос: Сколько времени обычно занимает изготовление стандартного сборного дома?

Ответ: Тем не менее, процесс строительства модульного дома обычно занимает гораздо меньше времени, чем процесс строительства традиционного дома. Вообще говоря, на строительство традиционного дома с нуля уходит 9-12 месяцев. Напротив, строительство модульного дома обычно занимает 3-4 месяцев. Более быстрое время строительства является результатом нескольких факторов.

Вопрос: Каков срок поставки стандартного сборного дома после заказа?

Ответ: Срок поставки стандартного сборного дома после заказа может варьироваться, обычно от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от графиков производства и транспортной логистики.

Вопрос: В чем разница между сборными и модульными домами?

Ответ: Модульные дома состоят из секций, которые затем собираются на месте, в то время как сборные дома включают сборку панелей на заводе перед доставкой на строительную площадку, где они собираются на месте.

Вопрос: Разрешены ли в Калифорнии сборные дома?

Ответ: В Калифорнии строительство промышленных и модульных домов регулируется Департаментом жилищного строительства и общественного развития Калифорнии. Для промышленных домов Калифорния применяет стандарты, установленные Федеральным департаментом жилищного строительства и городского развития.

Вопрос: Как стандартные сборные дома защищены от экстремальных погодных условий?

Ответ: Структурно-изолированные панели, используемые в сборных домах, обеспечивают одну из критически важных мер защиты от сильных ветровых нагрузок, связанных с ураганами. Панели распределяют силу ветра, уменьшая количество точек отказа отдельных стеновых стоек.

Вопрос: Насколько долговечны сборные дома?

О: Материалы, используемые при строительстве модульных домов, имеют отличное качество, что позволяет обеспечить их долговечность. При правильном уходе и обслуживании большинство модульных домов могут прослужить более 50 лет, а некоторые даже дольше.

Вопрос: Что включает в себя страховая гарантия на новый модульный или готовый дом?

О: 1 год гарантии на качество изготовления. Предоставляет 1 год гарантии на дефекты изготовления и материалов. 2 года гарантии на системы распределения. 10 лет гарантии на конструкцию.

Вопрос: Стандартный сборный дом поставляется с фундаментом или только с конструкцией?

Ответ: Комплект панельного дома — это сборный дом, который обычно включает в себя крышу, стеновые панели и системы пола, которые сначала собираются на заводе, а затем доставляются на строительную площадку. При строительстве панельного домокомплекта в первую очередь закладывают фундамент.

Вопрос: Какие варианты внутренней отделки доступны для стандартного сборного дома?

Ответ: Многие модульные здания имеют потолки с Т-образной решеткой или привлекательными акустическими конструкциями. Когда дело доходит до стен, наиболее распространенными вариантами являются гипсокартон и гипсокартон с виниловым покрытием (ВКГ).

Вопрос: Существуют ли энергоэффективные или экологически чистые варианты для стандартных сборных домов?

Ответ: Переработанная сталь, древесина, полученная из экологически чистых источников, и нетоксичные изоляционные материалы — это лишь несколько примеров экологически чистых вариантов, используемых при строительстве модульных домов.

Вопрос: Как утепляются стандартные сборные дома для экономии энергии?

Ответ: Как правило, в SIP-панелях используются три различных изоляционных материала: пенополистирол (EPS), экструдированный полистирол (XPS) или пенополиуретан (PUR). Этот материал натуральный, устойчивый и очень эффективный.

Вопрос: В чем разница между комплектным домом и модульным домом?

Ответ: В то время как модульные дома поставляются (или строятся на вашей земле) с электрооборудованием, подключением воды и всем остальным, что вам нужно для повседневной жизни, комплектные дома требуют дополнительной работы и усилий со стороны домовладельца.

Вопрос: Каков типичный диапазон квадратных метров стандартного сборного дома?

Ответ: Их размер обычно колеблется от 690 до 980 квадратных футов. Они могут с комфортом вместить до двух спален и идеально подходят для тех, кто хочет уменьшить размер по доступной цене. Промышленные и модульные дома двойной ширины имеют площадь от 860 до 2085 квадратных футов.

Вопрос: Существуют ли какие-либо ограничения на тип земли, на которой можно разместить стандартный сборный дом?

О: Да, обычно существуют ограничения на то, где можно разместить стандартный сборный дом. К ним могут относиться законы о зонировании, строительные нормы и правила и экологические нормы. Прежде чем размещать сборный дом на каком-либо участке земли, важно проконсультироваться с местными властями.

Вопрос: Как стандартный сборный дом подключен к таким коммуникациям, как вода и электричество?

Ответ: Стандартный сборный дом обычно подключается к инженерным сетям, таким как вода и электричество, через подземные линии, которые прокладываются до того, как дом будет размещен на участке. После возведения дома инженерные коммуникации подключаются к соответствующим разъемам внутри дома.

Вопрос: Можно ли добавить гараж или дополнительное складское помещение к стандартному сборному дому?

О: Пристроенные гаражи — это прилегающие пристройки, которые имеют общую с домом хотя бы одну стену. Их необходимо спланировать, поэтому добавить их в сборный дом позже сложнее, чем добавить отдельный гараж. Однако при наличии небольшого опыта и навыков это определенно возможно.

Вопрос: Какая планировка дома самая популярная?

Ответ: Планы домов ремесленников и планы современных фермерских домов также представлены на видном месте, поскольку ремесленник и фермерский дом — два самых популярных архитектурных стиля.

Вопрос: Есть ли какие-либо ограничения по высоте или этажности стандартного сборного дома?

Ответ: Существуют заводы по производству модульных домов, у которых есть системные пакеты, обеспечивающие свободные пролеты двадцать футов и более. В среднем первый этаж модульного дома ограничен пролетом около двадцати футов. Стандартная высота модульных домов составляет восемь футов.

Вопрос: Как стандартные сборные дома доставляются на строительную площадку?

Ответ: Изготовленные дома строятся на стальных балках и доставляются целыми секциями на строительную площадку, где они собираются. Колеса, сцепное устройство и оси снимаются на месте, когда дом ставится на постоянный фундамент.

Не стесняйтесь приобретать дешевые стандартные сборные дома, сделанные в Китае, на складе на нашем заводе. Являясь одним из ведущих производителей стандартных сборных домов в Китае, мы предоставляем клиентам хорошие услуги по проектированию, производству и сборке.